김포시 생애 최초 주택 구입 취득세 감면 완벽 가이드 (2025) | 조건, 신청 총정리

김포시 생애 최초 주택 구입, 취득세 감면받고 시작하세요! (2025 완벽 가이드)

안녕하세요, 김포시민 여러분! 생애 최초로 내 집 마련의 꿈을 이루시는 분들을 위해 김포시에서 제공하는 특별한 혜택, 바로 "생애 최초 주택 구입 취득세 감면"에 대한 모든 정보를 자세하게 알려드리겠습니다. 복잡하게만 느껴졌던 취득세 감면, 이제 쉽고 명확하게 이해하고 혜택을 누리세요!

생애 최초 주택 구입 취득세 감면, 누가 받을 수 있나요?

김포시에서 생애 최초 주택 구입 취득세 감면을 받기 위한 조건은 다음과 같습니다.

• 세대 구성원 모두가 생애 최초로 주택을 구입해야 합니다. (배우자, 직계존비속 포함)
• 주택 취득 당시 세대 구성원 모두가 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다.
• 취득하는 주택의 가액이 일정 금액 이하여야 합니다. (2025년 기준, 4억원 이하)
• 세대 구성원의 소득 기준을 충족해야 합니다. (2025년 기준, 부부 합산 연 소득 7천만원 이하)
• 취득일로부터 3개월 이내에 해당 주택에 전입하여 실제 거주해야 합니다.

"생애 최초 주택 구입, 김포시가 여러분의 꿈을 응원합니다!"

취득세 감면율은 얼마나 되나요?

취득세 감면율은 주택 가액에 따라 차등 적용됩니다.

• 주택 가액 3억원 이하: 취득세의 100% 감면 (사실상 면제)
• 주택 가액 3억원 초과 4억원 이하: 취득세의 50% 감면

예시: 3억원 이하의 주택을 생애 최초로 구입하는 경우, 취득세 전액을 면제받을 수 있습니다.

취득세 감면, 어떻게 신청하나요?

생애 최초 주택 구입 취득세 감면 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 부동산 취득 계약 체결
2. 취득일로부터 60일 이내에 김포시청 세무과에 취득세 신고
3. 취득세 감면 신청서 작성 및 제출 (김포시청 홈페이지에서 다운로드 가능)
4. 필요 서류 제출
   • 신분증
   • 주민등록등본 (세대 구성원 모두 포함)
   • 가족관계증명서
   • 소득금액증명원 (세대 구성원 모두 포함)
   • 부동산 매매계약서 사본
   • 주택 취득 신고서
   • 지방세 감면 신청서
   • 그 외 김포시청에서 요구하는 추가 서류
5. 김포시청 세무과에서 감면 요건 심사
6. 감면 결정 통보 및 취득세 감면 적용

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"꼼꼼한 준비만이 취득세 감면 혜택을 놓치지 않는 비결입니다."

주의해야 할 점은 무엇인가요?

다음 사항에 유의해야 합니다.

• 취득 후 3개월 이내에 반드시 해당 주택으로 전입해야 합니다.
• 전입 후 1년 이상 실거주해야 감면 혜택이 유지됩니다.
• 만약 1년 이내에 해당 주택을 매도하거나 다른 주택을 취득하는 경우, 감면받은 세금을 다시 납부해야 할 수 있습니다.
• 허위 또는 부정한 방법으로 감면을 받은 경우, 감면세액 추징 및 가산세 부과 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

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김포시청 홈페이지 바로가기 김포시 세무 서비스 바로가기 취득세 감면 관련 공고 확인

더 궁금한 점이 있다면?

김포시 생애 최초 주택 구입 취득세 감면에 대한 더 자세한 정보는 다음 연락처를 통해 문의하실 수 있습니다.

김포시청 콜센터: 1522-2114

김포시청 세무과: 031-980-2222

"꿈을 향한 첫걸음, 김포시가 함께 하겠습니다!"

2025.09.20 - [김포시.info] - 김포시 취득세 감면 완벽가이드 똑똑하게 감면받는 방법 (2025 최신 정보)

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